Online i “Quaderni dell’Osservatorio” 2025

Pubblicata sul sito dell’Agenzia delle Entrate l’edizione 2025 dei “Quaderni dell’Osservatorio. Appunti di economia immobiliare”, pubblicazione a cura della Direzione centrale Servizi estimativi e Omi (Dc Seomi) che propone ricerche e analisi sugli immobili in Italia.

Le stime sul mercato immobiliare - In apertura, i contributi sui principali fattori che incidono sul valore degli immobili. Dal punto di vista metodologico gli autori approfondiscono il concetto di immobili “comparabili”. Si tratta di quegli edifici che, per “similarità”, consentono di elaborare una funzione di stima tra l’immobile da valutare e quelli che compongono il campione di comparazione. Un altro studio, invece, si sofferma sul tema della prestazione energetica degli edifici. Altri approfondimenti riguardano le serie storiche delle quotazioni e la loro funzione strategica per le analisi, anche in termini di modelli previsionali.

Il credito e la casa - In relazione al mercato residenziale, c’è spazio per una riflessione sul ruolo del credito e delle finanze sul mercato delle abitazioni. Chiude il numero uno studio metodologico, redatto insieme a Banca d’Italia, sull’uso integrato dei dati amministrativi e rilevati tramite indagini campionarie per misurare la ricchezza immobiliare in Italia.

Qui i “Quaderni dell’Osservatorio. Appunti di economia immobiliare”.